BESTPROFIT FUTURES ; Pengelolaan & Strategi Bisnis Lapangan Futsal

BESTPROFIT FUTURES- Lapangan futsal sewaan menjadi salah satu sarana olahraga sekaligus berinteraksi bagi kawula muda dan pebisnis yang sering tidak memiliki waktu untuk berolahraga secara teratur sekaligus kumpul-kumpul bersama yang sifatnya santai. Modalnya sangat besar sehingga dibutuhkan strategi bisnis yang baik agar lapangan futsal yang Anda kelola mampu mendatangkan profit yang cukup lumayan dan cepat balik modal.

Lapangan Bara Futsal di Jakarta Selatan, misalnya, dibangun dengan modal 1 milyar rupiah, sedangkan Premier Futsal di ciledug malah lebih besar lagi yaitu 2 milyar karena lapangan yang dibangun ada 2 buah (di luar dan di dalam ruangan). Belum lagi uang yang harus dikeluarkan untuk promosi dan membangun sarana penunjang di sekitar lapangan futsal seperti tempat parkir yang luas. Hal ini membuat strategi pengelolaan harus dipikirkan dengan baik agar Anda cepat balik modal.

Keuntungan Rata-rata Pengelolaan Lapangan Futsal

Rata-rata pengelola lapangan futsal mematok tarif 100 ribu hingga 150 ribu rupiah per jam, sehingga dalam sebulan pemasukan bisa sekitar 60 hingga 80 juta rupiah tergantung berapa lapangan yang disewakan serta berapa tarif yang dipatok. Akan tetapi, biaya operasional setiap bulan juga cukup besar yaitu sekitar 20 juta rupiah, sehingga pengelolaan harus dilakukan dengan baik dan strategis bisnis yang matang. Jika Anda tidak bisa balik modal dengan cepat, Anda harus berusaha keras untuk menutupinya.

Akan tetapi, di lingkungan urban, potensi bisnis lapangan futsal sebetulnya besar, apalagi jika lapangan dibangun di lokasi yang strategis dan memberi akses mudah bagi pengguna utamanya yaitu kawula muda dan pebisnis. Dengan strategi bisnis yang baik, pengelolaan lapangan futsal akan cepat mendatangkan keuntungan walaupun modal dan biaya operasionalnya besar.

Faktor Penting dalam Strategi Bisnis Lapangan Futsal

Berikut ini adalah beberapa jenis faktor penting yang harus diperhitungkan dalam strategi bisnis pengelolaan lapangan futsal agar keuntungan yang Anda dapat bisa maksimal:

  • Pilih Lokasi Strategis

Ini merupakan hal penting dalam pengelolaan lapangan futsal. Kebanyakan pengguna lapangan ini adalah mereka yang senang praktis; mereka ingin berolahraga dengan mudah dan kemudian bisa langsung pulang ke rumah. Lapangan futsal sebaiknya ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau mobil dan motor pribadi serta kendaraan umum. Papan namanya pun harus kelihatan dengan mudah dari berbagai penjuru.

  • Pilih Fasilitas Pendukung yang Memadai

Lapangan futsal yang ideal harus memiliki fasilitas pendukung yang bagus seperti kamar mandi dengan pancuran, toilet, tempat parkir luas, kantin, loker penyimpanan barang berharga dan tempat shalat. Di luar itu, Anda boleh menambahkan fasilitas lain yang sekiranya bisa mendukung, misalnya fasilitas ruang karaoke atau tempat hiburan lain bagi mereka yang datang hanya untuk menunggui teman dan keluarga yang bermain.

  • Buka Layanan Berbeda yang Masih Berkaitan

Ada pengelola lapangan futsal yang berinisiatif membuka lapangan olahraga lain di samping lapangan futsalnya, misalnya lapangan bulutangkis dan tenis indoor. Ada juga yang membuka jadwal sekolah futsal untuk anak-anak dan umum tiap akhir pekan, misalnya, dengan pengenaan tarif yang berbeda dengan penyewaan lapangan. Ini akan mengembangkan jaringan pelanggan Anda.

Strategi bisnis dalam pengelolaan lapangan futsal ditujukan untuk memberikan keuntungan dan balik modal yang cukup cepat karena biaya operasional serta biaya pendiriannya cukup besar. Lapangan futsal memang memiliki marjin keuntungan usaha yang besar, namun tanpa pengelolaan dan strategi besar yang maksimal serta diarahkan dengan baik, hasilnya tak akan sepadan dengan biaya yang dikeluarkan. -BESTPROFIT FUTURES.

BESTPROFIT FUTURES ; Reksadana: Perencanaan Finansial dengan Modal Terbatas

BESTPROFIT FUTURES- Bagi masyarakat yang ingin berinvestasi, khususnya calon investor yang memiliki modal kecil atau minim pengalaman, salah satu alternatif perencanaan finansial masa depan yang patut dicoba adalah reksadana. Pada umumnya, reksadana dikenal sebagai wadah atau tempat untuk menghimpun dana dari masyarakat yang ingin melakukan investasi. Tipe investasi ini membantu pengelolaan dana masyarakat yang kurang memahami strategi investasi. Dana dari masyarakat yang diinvestasikan itu dikelola oleh manajer investasi dalam portofolio efek.

Mengelola keuangan memang cukup sulit, terlebih jika orang tersebut belum terbiasa melakukannya. Diperlukan pihak-pihak tertentu yang bisa dipercaya dalam pengelolaannya, karena itu reksadana hadir di tengah-tengah masyarakat dalam membantu perencanaan finansial. Berbeda halnya dengan investasi pribadi berupa aset keuangan atau riil, dalam reksadana, modal investasi tersebut merupakan milik bersama bagi para pemodal yang menginvestasikan uangnya.

Mengapa reksadana menjadi alternatif dalam mengatur finansial anda? Karena reksadana memiliki beberapa manfaat antara lain:

  1. Reksadana merupakan wadah berkumpulnya dana, maka pemodal yang memiliki dana yang tidak cukup banyak tetap dapat melakukan investasi, sehingga risiko kerugiannya kecil. Di reksadana, modal investasi akan mudah diverifikasi melalui berbagai jenis investasi seperti obligasi, saham, dan deposito baik dalam pasar uang maupun pasar modal.
  2. Dalam mengatur perencanaan finansial, reksadana memberi kemudahan dalam menentukan instrumen yang tepat, karena tidak semua masyarakat memiliki pengetahuan tentang saham dan sebagainya.
  3. Efisiensi waktu; masyarakat yang berinvestasi tidak perlu repot mengelola dan mengatur strategi investasinya karena dialihkan kepada manajer reksadana.

Selain manfaat berinvestasi di reksadana, masyarakat juga perlu mengetahui macam-macam reksadana yang bisa menjadi alternatif perencanaan finansial anda antara lain:

  1. ETF; reksadana jenis ini diperjualbelikan di bursa efek, misalnya Bursa Efek Jakarta. Bedanya unit penyertaannya tidak dijual pada manajer investasi, melainkan dijual lewat pialang di bursa. Sehingga manajer investasi tidak perlu memikirkan jual-beli portofolio.
  2. Reksadana campuran; jenis reksadana ini menginvestasikan dananya pada saham (efek ekuitas), serta obligasi dan deposito (efek utang). Tingkat fleksibilitas dalam pengaturan alokasi dana dan pemilihan portofolio pada reksadana campuran berbeda dari reksadana lainnya. Intinya komposisinya sangat fleksibel, penempatan dananya bisa di saham, obligasi dan instrumen lainnya.
  • Reksadana indeks

Manajer investasi menentukan indeks acuan biasanya indeks saham, selanjutnya modal masyarakat akan diinvestasikan ke dalam saham-saham anggota indeks. Perbedaan dari investasi lainnya, di jenis indeks manajer investasi mengelola portofolio secara pasif.Namun jenis reksadana indeks memiliki tingkat risiko yang lebih besar tetapi memiliki potensi profit yang juga tinggi dari pada reksadana lainnya. Sehingga membutuhkan kejelian jika ingin digunakan sebagai alternatif perencanaan finansial.

  • Reksadana pasar uang

Reksadana pasar uang tidak berarti penempatan dana pemodalnya terhadap berbagai mata uang. Melainkan seluruh dananya ditempatkan di instrumen pasar uang terhadap utang jangka pendek, contohnya sertifikat bank Indonesia, obligasi atau deposito yang waktu jatuh temponya kurang dari setahun.

  • Reksadana pendapatan tetap

Reksadana ini menempatkan sebagian dana pemodalnya di dalam obligasi atau surat utang. Reksadana pendapatan tetap yang dimaksud adalah jika dana investor menempatkan minimal 80% modalnya di instrumen obligasi.Reksadana pendapatan atau obligasi mendapatkan keuntungan dari bunga atau kupon yang diberikan yang sifatnya tetap.

Dalam perencanaan financial, reksadana merupakan pilihan yang tepat dalam berinvestasi bagi masyarakat yang mempunyai dana terbatas. Selain lima contoh diatas ada beberapa contoh lain seperti: reksadana saham dan reksadana terproteksi, jenis tersebut dikelompokkan berdasarkan instrumen investasinya. Namun demikian, anda tetap perlu mempelajari profit dan risiko dari masing-masingnya. -BESTPROFIT FUTURES.

BESTPROFIT FUTURES ; Karakter Kepemimpinan Bagi Pemimpin Wanita

BESTPROFIT FUTURES- Dengan segala kelembutan dan sifat feminin yang dimiliki oleh seorang wanita, mampukah mereka menjadi seorang pemimpin? Dunia ini pernah memiliki beberapa wanita yang hebat, seperti Margareth Thatcher. Seorang pemimpin wanita yang mendapat julukan sebagai wanita tangan besi dan merupakan salah satu contoh tokoh yang sukses membuktikan kepemimpinan wanita. Walau memang pada dasarnya konsep kepemimpinan lebih ke arah pria, wanita juga tetap memiliki kesempatan untuk tumbuh menjadi seorang pemimpin, bahkan lebih hebat dari seorang pemimpin pria.

Konsistensi

Kepemimpinan pastinya membutuhkan konsistensi. Kaum hawa, harus lebih bisa mengelola mood yang mereka miliki. Sebab seorang pemimpin dituntut untuk bisa mengambil sebuah keputusan baik dalam keadaan mood ataupun tidak mood. Dan semua keputusan itu yang diambil harus sebijaksana mungkin

.

Kuat

Karakter lain yang dibutuhkan dari kepemimpinan wanita adalah kuat. Secara alamiah, wanita memang cenderung lebih lemah terhadap tantangan. Dalam kondisi tertentu, seorang lawan atau musuh mampu berbuat apa saja untuk menghancurkan kredibilitas anda. Maka anda harus tetap kuat untuk melawan itu semua. Tidak ada larangan untuk menangis dalam teori kepemimpinan bagi wanita, tetapi, jangan tenggelam dalam hal tersebut, segera sekalah air mata anda, bereskan make-up anda, dan kembalilah bekerja.

Berani

Nyaris sama dengan kuat, anda harus menjadi berani. Sebab tidak ada pilihan lain, berani atau hancur dalam ketakutan anda. Seorang pemimpin dalam kepemimpinannya pasti berbuat salah. Namun seperti yang sering anda dengar, dan itu benar adanya, jadikanlah kesalahan tersebut sebagai sebuah peringatan untuk bertindak lebih bijaksana.

Kualitas

Anda wanita dan anda memimpin? Kepemimpinan wanita anda membuat banyak orang ingin melihat kesuksesan anda. Giatlah dalam berinovasi dan berimprovisasi. Cari metode-metode penyelesaian yang terbaik dari segala hal yang terjadi dalam organisasi yang anda pimpin. Sehingga, anda menjadi seorang pemimpin yang berkualitas.

Di suatu kantor pada suatu sore, seorang pemimpin keuangan wanita memerintahkan supir container untuk segera pulang, karena besok harus berangkat subuh, padahal kondisi masih bongkar. Supir pun bertanya, siapa yang nanti memarkirkan truk saya. Dan wanita tersebut pun menjawab, “saya”. Ini adalah kisah nyata, terjadi di sebuah perusahaan di Indonesia. Perhatikan, menjadi pemimpin akan memaksa seorang wanita menunjukkan kualitasnya, kapan pun, dan dimana pun, bahkan untuk mengerjakan pekerjaan laki-laki yang bahkan bukan bagian dari tugas pokok dan fungsinya. Dengan cara itu, wanita tersebut menjadi dianggap, dan saya yakin setelah itu semua orang mengangguk hormat kepadanya.

Fleksibel

Salah satu keunggulan wanita adalah lebih flexible daripada laki-laki, jauh lebih luwes. Karena itu manfaatkanlah hal tersebut dalam perusahaan atau organisasi yang anda pimpin. Biasanya, dalam berkomunikasi secara psikologis, pria lebih nyaman bertemu dengan wanita, demikian juga wanita tidak ada masalah untuk berbisnis dengan sesama wanita. Itu adalah salah satu alasan mengapa customer service lebih banyak menggunakan jasa wanita. Jadi manfaatkanlah flexibilitas yang anda miliki tersebut untuk memaksimalkan kualitas kepemimpinan wanita yang anda miliki.

Pada dasarnya, ketika anda terpilih ataupun mengajukan diri untuk menjadi seorang pemimpin, anda sudah tidak perduli akan isu gender. Jadi, ketika ada hal yang tidak sesuai dengan apa yang anda inginkan, janganlah memaklumi diri sendiri dengan mengatakan bahwa “saya seorang wanita, jadi wajar….” Itu akan menghancurkan kredibilitas kepemimpinan anda. Sebab seorang pemimpin pastinya tidak lah memandang jenis kelamin yang anda miliki, namun bagaimana kualitas kepemimpinan wanita yang anda perankan. Baik itu dalam organisasi, perusahaan, atau di bidang yang lainnya. Jika anda pemimpin berlakulah layaknya seorang pemimpin. -BESTPROFIT FUTURES.

BESTPROFIT FUTURES ; Investasi Emas dan Deposito: Mana Yang Lebih Menguntungkan?

BESTPROFIT FUTURES- Adakalanya kita ingin menginvestasikan dana yang kita miliki, apalagi bila dana tersebut belum memiliki pos pengeluaran yang jelas. Beragam jenis investasi memang menjadi pilihan yang menggiurkan. Salah satunya adalah investasi emas dan deposito. Kedua jeis investasi ini sepintas memang terlihat menjanjikan. Tapi apakah benar ketika berinvestasi pada keduanya otomatis anda akan mendapatkan keuntungan?

Sebelum melangkah lebih jauh, ada baiknya anda mempelajari terlebih dahulu keunggulan dari masing-masing bidang investasi tersebut, sebab emas ataupun deposito memerlukan modal yang tidak sedikit. Sedikit  kesalahan dalam melangkah bisa mengakibatkan anda kehilangan sejumlah besar dana yang anda miliki. Salah satu hal yang harus anda pahami ketika mulai berinvestasi adalah kejelian dalam mengamati pasar. Dengan mengamati pasar, anda menjadi lebih tahu kapan saat yang tepat untuk melakukan pembelian dan kapan saat yang tepat untuk melakukan penjualan.

Investasi Emas

Jenis investasi emas memiliki aturan main yang sangat sederhana. Anda membeli emas, kemudian menyimpannya dalam suatu waktu, lalu menjualnya kembali saat harga emas naik. Permasalahan umunya yang terjadi adalah sebagian besar masyarakat kurang memahami kapan saat yang tepat untuk menjual emas dan kapan saat yang tepat untuk membeli. Kejelian untuk melihat pasar merupakan suatu kemampuan yang harus dimiliki investor emas Berikut ini merupakan tambahan keuntungan dan kerugian yang kita dapatkan ketika kita berinvestasi dengan emas:

  1. Keuntungan
  • Murah

Anda bisa memulai investasi dengan cara membeli emas sesuai dengan kemampuan keuangan anda. Umumnya, investasi ini diawali dengan pembelian emas dalam bentuk perhiasan.

  • Mudah

Mudah dalam pengertian untuk melakukan transaksi. Sebab,  pedagang emas tersebar di berbagai daerah. Dan jika ingin berinvestasi dalam jumlah besar kita bisa menghubungi perusahaan jasa keuangan seperti bank ataupun lembaga keuangan non-bank.

  • Harga emas dari tahun ke tahun cenderung mengalami kenaikan.
  • Pasar yang mudah

Investasi emas memiliki likuiditas yang tinggi; artinya, kapanpun anda butuh untuk menjualnya, anda bisa melakukannya dengan datang ke toko emas atau ke bank di mana anda berinvestasi.

  1. Kerugian
  • Tempat Penyimpanan

Emas merupakan salah satu properti yang banyak dicari oleh orang. Cenderung rawan terhadap kriminalitas. Anda harus ekstra hati-hati jika ingin menyimpannya di rumah. Namun, anda juga menyimpannya di bank, meskipun anda akan dikenai biaya pengelolaan rekening.

  • Pemalsuan

Anda yang masih pemula dan belum berpengalaman mengenali berbagai jenis emas akan lebih rentan terhadap pemalsuan, terutama jika anda tidak bisa membedakan emas yang asli atau palsu. Jadi, jika memang anda berniat untuk berinvestasi dalam jumlah yang besar, maka anda butuh bantuan pihak yang competent untuk memeriksa keaslian dari emas tersebut.

 

Deposito

Deposito dapat menjadi jenis investasi yang menarik untuk dilakukan selain investasi emas. Secara garis besar deposito berarti menabungkan sejumlah besar dana yang anda miliki kepada bank. Perbedaannya dengan tabungan biasa adalah dana tersebut tidak bisa diambil hingga jatuh tempo deposito.

  1. Keunggulan
  • Jaminan Pemerintah

Pemerintah menjamin keamanan uang yang anda depositokan di bank. Sehingga, ketika terjadi hal yang tidak diinginkan, anda tidak akan kehilangan dana anda.

  • Bunga deposito relatif lebih tinggi dibanding bunga tabungan
  1. Kerugian
  • Pasif

Anda memang mendapatkan hasil dari bunga. Tetapi besarnya bunga tersebut selalu sama sesuai dengan indeks bunga yang berlaku di bank.

  • Pinalti

Ketika dalam keadaan terdesak anda terpaksa mencairkan dana deposito maka anda pada umumnya diwajibkan membayar sejumlah besar pinalti kepada bank

Sebagai kesimpulan, investasi emas bisa menjadi pilihan jika anda membutuhkan investasi dengan likuiditas yang tinggi. Investasi ini juga cocok sebagai tabungan untuk dana cadangan dalam keadaan darurat. Sementara itu, deposito cocok untuk skema keuangan yang telah terencana, dengan jadwal penggunaan yang telah ditetapkan. -BESTPROFIT FUTURES.

BESTPROFIT FUTURES ; Mengapa Kerja Sama Tim Sering Gagal?

BESTPROFIT FUTURES- Kata tim, atau team jika ditulis dalam bahasa Inggris mempunyai kepanjangan together we achieve more alias kita akan menghasilkan lebih jika bekerja sama seringkali justru menunjukkan kebalikannya dalam kenyataan. Dalam dunia bisnis misalnya, sudah banyak terjadi kerja sama antara para sahabat untuk membangun bisnis justru tidak berjalan lancar, bahkan tidak jarang kerja sama tim ini berakhir dengan kandasnya persahabatan. Mengapa bisa demikian?

Kerja sama yang semula diharapkan dapat menghasilkan sesuatu yang lebih besar karena dikerjakan oleh lebih banyak tangan, dan kemudahan untuk menemukan solusi atas permasalahan karena dipikirkan lebih oleh satu kepala, ternyata malah menimbulkan masalah yang mengancam kekompakan kelompok. Kerja sama tim dalam tim sering gagal karena hal-hal berikut ini.

  • Ketidakadilan

Salah satu penyebab hancurnya kekompakan tim adalah adanya perasaan salah satu pihak bahwa porsi kerjanya lebih berat atau lebih banyak dibandingkan dengan anggota yang lain. Memang dalam bisnis, idealnya setiap orang menyumbangkan potensi dan kompetensinya masing-masing sesuai dengan kapasitas dan keahliannya demi kesuksesan bisnis yang dibangun. Ini akan menjadi masalah bila salah satu anggota merasa bahwa bebannya lebih berat dibanding anggota tim yang lain

  • Hilangnya tanggung jawab personal

Hal ini bisa terjadi bila anggota tim mempunyai pikiran bahwa kegagalan dan kerugian bisnis akan menjadi tanggungan bersama sehingga akibatnya tidak akan terlalu berat. Hal ini akan berakibat hilangnya tanggung jawab pribadi untuk bekerja keras demi kesuksesan bisnis.

  • Reward dibagi rata

Beberapa orang yang pada awalnya sangat bersemangat membangun bisnis bersama, bisa kehilangan motivasinya setelah menyadari bahwa walaupun ia bekerja keras, reward yang didapatkan akan sama dengan rekan yang bermalas-malasan. Biasanya mereka akan mundur dan membangun bisnis pribadinya sendiri sehingga mereka tidak perlu membagi keuntungan dengan orang lain.

  • Hilangnya koordinasi

Banyak tangan yang bekerja idealnya akan membuat pekerjaan lebih cepat selesai dan mendatangkan hasil yang maksimal. Tetapi hal ini bisa membawa boomerang jika terlalu banyak tangan yang bekerja menyebabkan hilangnya koordinasi, sehingga menjadi tidak fokus akan apa yang dikerjakan. Hasilnya kerja sama tim 1+1 yang seharusnya bisa menjadi 11, sekarang justru menjadi 1,8 atau bahkan 1,7. Hal ini terjadi karena semua anggota tim merasa berkedudukan setara dan masing-masing mempunyai pemikiran yang mereka anggap paling baik untuk menyelesaikan pekerjaan atau menemukan solusi.

Untuk mencegah terjadinya hal-hal di atas sebaiknya dari awal anggota tim haruslah dipilih orang-orang yang mempunyai motivasi, misi dan visi yang sama dalam membangun bisnis. Tetapi permasalahan yang telah diuraikan di atas, tentu bisa kita selesaikan dengan beberapa alternatif solusi. Berikut ini adalah tips untuk membangun kerja sama tim yang baik, dan solusi untuk menghilangkan konflik.

  • Komunikasi

Jalinlah komunikasi yang terbuka antar anggota tim dan antara pimpinan dengan anggota tim. Tidak ada yang paling penting atau kurang penting di dalam tim, karena semua orang adalah komponen yang mempunyai peran masing-masing demi kesuksesan visi dan misi bisnis yang dibangun.

  • Menjaga kekompakan

Hendaknya semua anggota tim berusaha menjaga kekompakan dengan berpikir positif dan tidak saling menyalahkan melainkan memberi kritik yang membangun dengan cara yang baik. Jangan pernah merendahkan kompetensi anggota yang lain demi menghindarkan konflik. Sesekali leader harus memberikan pujian tetapi tidak sampai berlebihan sehingga justru melenakan. Yang paling penting adalah sikap saling mendukung dan saling membantu yang bisa menjadi atmosfir yang baik dalam tim.

Konflik akan selalu terjadi dalam tim, oleh karena itu untuk menyelesaikannya diperlukan kompromi yang menuntut pikiran terbuka dari semua pihak. Konflik akan terselesaikan jika semua pihak dapat menemukan win-win solution sehingga tidak ada pihak yang merasa dirugikan. Sekali lagi dibutuhkan pikiran yang terbuka, kebesaran hati, dan keikhlasan untuk menemukan solusi yang bisa menampung kepentingan semua pihak dalam kerja sama tim. -BESTPROFIT FUTURES.