Badan Usaha

diagram kerja

BESTPROFIT FUTURES – Dalam dunia bisnis dan investasi terdapat berbagai macam badan usaha sesuai kategorinya masing-masing. Kategori tersebut didasarkan pada dampak perusahaan tersebut bagi lingkungan dan sosial di sekitarnya. Ada perusahaan yang membawa akibat positif bagi lingkungan, tetapi ada pula yang justru merugikan baik lingkungan sekitarnya maupun konsumen. Ada pula perusahaan yang bukan hanya membawa akibat positif bagi lingkungan sekitar tetapi sanggup menjadi solusi atas permasalahan yang tidak dihiraukan sebelumnya. Berikut ini adalah berbagai kategori perusahaan.

 

  • Badan usaha yang tidak bertanggung jawab

Perusahaan yang tidak bertanggung jawab hanya mempunyai satu tujuan atas didirikannya perusahaan tersebut yaitu mencari keuntungan sebanyak-banyaknya dengan segala cara termasuk cara-cara yang tidak halal atau tidak etis. Perusahaan semacam ini sering tidak mengindahkan prinsip-prinsip keadilan, atau dampak negatif bagi lingkungan dan sosial yang diakibatkan oleh perusahaan ini. Bahkan sering kali konsumen menjadi korban penipuan dari perusahaan ini, asalkan berhasil mengeruk laba sebanyak-banyaknya.

Contoh dari badan usaha yang tidak bertanggung jawab misalnya perusahaan pengolahan kayu yang memanfaatkan oknum-oknum tidak bertanggung jawab demi memperoleh izin melakukan penebangan liar di area hutan yang seharusnya dilindungi demi kelestarian lingkungan. Perusahaan seperti ini tidak akan peduli, jika perusakan hutan tersebut akan menimbulkan bencana alam banjir dan tanah longsor.

 

  • Badan usaha yang bertanggung jawab

Perusahaan yang bertanggung jawab adalah kebalikan dari perusahaan yang tidak bertanggung jawab, walaupun mereka mempunyai tujuan yang sama yaitu mendapatkan keuntungan seoptimal mungkin. Tetapi dalam menjalankan roda bisnisnya, perusahaan ini sangat memperhatikan prinsip-prinsip keadilan dan etika, misalnya menggaji buruh dengan layak, mempunyai sistem pengolahan limbah yang baik sesuai standar sehingga limbah hasil produksi tidak merusak lingkungan, dan tidak ada itikad buruk untuk menipu konsumen demi mendapatkan keuntungan. Intinya, badan usaha yang bertanggung jawab sebisa mungkin mengusahakan agar aktivitas produksinya tidak sampai membawa akibat negatif bagi masyarakat dan lingkungan.

Selain dua kategori perusahaan di atas, ada juga perusahaan yang merupakan campuran dari perusahaan yang tidak bertanggung jawab dan perusahaan bertanggung jawab. Misalnya badan usaha yang bersangkutan telah mempunyai sistem pengolahan limbah yang baik dalam instalasinya, tetapi memperlakukan buruh dengan tidak manusiawi karena memberi gaji yang rendah tidak sesuai standar. Perusahaan seperti ini belum bisa memenuhi semua aspek ketentuan etika perusahaan yang tidak merugikan masyarakat.

 

  • Badan usaha sosial

Secara prinsip badan usaha sosial tidak mempunyai perbedaan dengan dua kategori perusahaan sebelumnya, yaitu melakukan produksi untuk mendapatkan keuntungan, hanya saja pada perusahaan jenis ini, selain melakukan aktivitas produksi, perusahaan juga mempunyai misi sosial untuk mengatasi permasalahan di masyarakat sekitar. Permasalahan sosial tersebut sering dianggap terlalu sepele untuk ditangani oleh pemerintah. Perusahaan sosial seperti ini misalnya, perusahaan yang sengaja didirikan di tempat yang banyak memiliki pengangguran potensial untuk menyerap tenaga kerja sehingga angka kriminalitas bisa berkurang.

Yang harus diusahakan sekarang adalah kerja sama dari semua pihak untuk mengurangi atau jika mungkin menghilangkan sama sekali badan-badan usaha tidak bertanggung jawab yang dibawahi oleh pebisnis-pebisnis serakah yang tidak menghiraukan akibat negatif yang terjadi pada masyarakat akibat produksi perusahaan mereka. Jika suatu perusahaan memang belum bisa membawa manfaat positif bagi lingkungan sekitarnya, sebaiknya cukup menjadi badan usaha yang bertanggung jawab agar tidak membawa masalah baru bagi masyarakat atau lingkungan.

BESTPROFIT FUTURES ; Investasi Properti Online, Solusi Investasi Properti tanpa Repot

properti online

BEST PROFIT FUTURES- Bisnis properti merupakan salah satu bisnis terlaris yang bisa mendatangkan penghasilan pasif maupun tabungan di masa depan. Akan tetapi, melakukan bisns properti memiliki tantangan tersendiri; Anda harus pandai mencari jenis dan lokasi properti yang keuntungannya besar, bahkan kalau perlu di daerah yang jauh dari rumah Anda. Investasi online properti memberi kemudahan kepada Anda yang ingin berbisnis properti untuk tabungan masa depan, namun dengan beban kerepotan yang hanya separuh dari bisnis properti biasa.

Dalam investasi ini, Anda tetap membeli properti, namun melalui perantara online yang telah memilihkan propertinya. Walaupun Anda tidak memilih properti sendiri, namun jenis properti yang dipilihkan sudah dari kualitas serta nilai yang cukup baik di pasaran sehingga tak perlu diragukan lagi mutunya.

Alasan Memilih Investasi Properti Online

Bisnis properti sendiri adalah bisnis yang terkait dengan pengembangan. Pengembangan ini terkait dengan kebutuhan populasi manusia akan tempat tinggal dan fasilitas umum, yang hanya bisa diraih dengan ketersediaan properti. Jadi, properti merupakan bisnis yang akan selalu berkembang karena jumlah populasi manusia serta orang dewasa yang menginginkan tempat tinggal sendiri atau membutuhkan tempat kerja semakin banyak.

Investasi properti kini bisa dilakukan dengan mudah menggunakan prinsip investasi online yang lebih mudah dan praktis; Anda bisa mengawasi perkembangan nilai properti, saldo yang masuk ke rekening dari persentase keuntungan, dan sebagainya. Investasi ini menyatukan prinsip investasi berbasis online yang mengusung kepraktisan dan bisnis properti yang merupakan bisnis menguntungkan untuk jangka panjang namun beresiko tinggi jika Anda tak pandai memilih jenis dan lokasi propertinya.

Cara Kerja Investasi Properti Online

Investasi online dalam bidang properti memberikan kemudahan untuk bisinis properti tanpa Anda harus jungkir balik mencari properti lebih dulu. Di sini, Anda bekerjasama dengan pihak pengembang dan penyedia paket usaha properti yang sudah menyediakan berbagai proyek. Yang harus Anda lakukan adalah menjadi investor serta menyetorkan modal sebagai sarana untuk menjadi investor. Sebagai anggota investor dengan lembaga investasi tersebut, Anda pun berhak menyetorkan modal dan berinvestasi sesuai kemampuan.

Cara kerjanya pun cukup simpel; Anda harus mengisi formulir untuk menjadi investor dan memberikan data-data yang dibutuhkan, termasuk data KTP, agar memudahkan untuk membuat surat perjanjian. Setelah itu, Anda tinggal memilih di antara paket atau properti yang ditawarkan, lalu disesuaikan dengan modal Anda. Jika modal sudah ditanamkan, barulah proyek dimulai, dan Anda akan mendapat uang bagi hasil sesuai dengan persentasi yang disepakati dalam perjanjian.

Uang bagi hasil akan dikembalikan sesuai modal awal Anda plus keuntungannya. Anda juga tidak usah takut tidak mendapat keuntungan, karena jenis-jenis proyek yang ditawarkan adalah proyek yang memang sudah direncanakan untuk dilakukan (hanya baru dibangun ketika ada biaya, salah satunya dari modal yang Anda tanamkan). Karena merupakan investasi online, proyek bisa diawasi dengan mudah lewat media internet dan akun Anda.

Proyek Investasi Online yang Ditawarkan

Walaupun merupakan bagian dari investasi berbasis internet, proyek ini tetap saja merupakan investasi properti dimana produk fisiknya tersedia. Biasanya, perusahaan yang mengelola investasi properti untuk investor online memiliki reputasi bagus termasuk menyediakan kamera CCTV di lokasi proyek agar investor bisa ikut mengawasi proyek. Selain itu, proyek yang akan dibuka adalah yang potensial, misalnya ruko atau rumah pribadi. Investasi online properti memberikan kemudahan dalam bisnis properti, serta menghindarkan Anda dari resiko investasi online yang beresiko dan hanya bergantung pad iming-iming serta bunga berjangka. -BEST PROFIT FUTURES.

BESTPROFIT FUTURES ; Salon untuk Anak, Potensi Bisnis Perawatan Rambut

BESTPROFIT FUTURES- Jika membayangkan salon, umumnya kita membayangkan salon perawatan rambut untuk wanita atau tempat cukur bergaya barber shop untuk pria. Kebanyakan tips bisnis pun biasanya menyasar pembukaan salon untuk pria, wanita dan salon khusus pengantin. Akan tetapi, pernahkah Anda melihat salon yang memang dikhususkan untuk anak-anak? Biasanya jarang sekali, padahal kebutuhan perawatan rambut juga bisa dimiliki anak-anak. Saat ini, ada salon khusus anak-anak di sebuah pusat perbelanjaan di Jakarta, namun biasanya tak banyak salon sejenis ini yang kita lihat.

Banyak orang menganggap remeh potensi bisnis membuka salon dengan pelanggan khusus anak-anak, padahal anak-anak pun bisa menjadi pelanggan potensial sebuah salon. Selain memastikan kebersihan dan keindahan rambut anak, banyak anak yang sudah paham ‘mode’ dan menginginkan model rambut seperti aktor, atlet atau penyanyi yang sering mereka lihat. Membawa anak untuk menata rambut pun sudah menjadi mode di kalangan orang tua sehingga Anda bisa memanfaatkan peluang ini.

Membuka salon adalah bisnis yang memerlukan modal cukup besar serta keterampilan (atau tenaga terampil) apalagi untuk salon khusus seperti salon anak-anak. Pastikan Anda mengikuti tips bisnis berikut ini untuk membuka salon khusus anak yang sukses.

Pahami Karakter Anak-anak

Pelanggan salon khusus anak memiliki karakter yang berbeda dengan salon orang dewasa. Jika orang dewasa bisa cukup sabar untuk duduk tenang sembari menunggu rambut mereka dicukur dan ditata, anak-anak tidak memiliki kesabaran tersebut. Mereka akan bergerak-gerak gelisah, merengek, ingin pindah tempat duduk atau semacamnya dan bahkan menangis. Karakteristik ini harus dipahami bagi Anda yang ingin membuka bisnis salon khusus anak; memahami ciri khas utama pelanggan yang disasar adalah tips bisnis yang utama dalam bidang jasa seperti salon.

Menata Salon Sesuai Karakter Pelanggan

Pengelola salon khusus anak sebaiknya menata salonnya sehingga jauh lebih cocok untuk menerima pelanggan anak-anak. Dengan desain yang ceria dan berwarna-warni, salon khusus anak harus bisa membuat pelanggan merasa senang dan nyaman meskipun harus duduk dalam waktu yang lama karena rambut mereka sedang ditata.

Contoh ide dan tips bisnis penataan salon yang cocok untuk salon anak-anak adalah:

  • Cermin yang dibentuk dengan bentuk lucu seperti bentuk bunga atau hewan (bisa dipesan secara khusus), namun bentuk cermin sebaiknya juga tidak menyusahkan petugas salon yang sedang menata rambut si anak.
  • Tempat duduk yang dimodifikasi sehingga si anak bisa merasa bahwa ia sedang bermain, bukan duduk diam di kursi salon. Misalnya, ada salon yang memiliki tempat duduk berbentuk kokpit pesawat kecil atau mobil balap.
  • Salon yang ukurannya cukup luas sehingga anak tidak merasa sesak dan terganggu serta akhirnya menangis karena melihat ada banyak orang yang lalu-lalang dalam jarak dekat dengannya.
  • Tempat duduk untuk tamu yang menunggu, dengan bangku berbentuk lucu agar anak yang dibawa orang tuanya mengantri tidak gelisah saat menunggu.

Tips bisnis salon lainnya adalah anda bisa menaruh rak khusus berisi mainan dan buku bacaan agar anak-anak yang rambutnya sedang ditata maupun yang menunggu tidak merasa bosan.

 

Seleksi dan Pelatihan Pegawai

Pegawai salon Anda juga harus memiliki keahlian ekstra; bukan hanya dalam penataan rambut, namun juga dalam hal menata rambut dengan cara yang tak akan membuat anak-anak gelisah dan terganggu. Mereka harus memiliki kepribadian ramah dan bisa berinteraksi dengan anak-anak. Dengan demikian, si anak yang dipotong rambutnya akan merasa lebih nyaman dan tidak rewel, dan pemotongan rambut pun akan lebih lancar.

Pastikan Anda memahami tips bisnis ini dan merencanakan semuanya dengan baik sebelum membuka salon khusus anak-anak ini; karena modalnya besar, sebaiknya salon dikelola dengan baik sejak awal pembukaan. -BESTPROFIT FUTURES.

BESTPROFIT FUTURES ; Pengelolaan & Strategi Bisnis Lapangan Futsal

BESTPROFIT FUTURES- Lapangan futsal sewaan menjadi salah satu sarana olahraga sekaligus berinteraksi bagi kawula muda dan pebisnis yang sering tidak memiliki waktu untuk berolahraga secara teratur sekaligus kumpul-kumpul bersama yang sifatnya santai. Modalnya sangat besar sehingga dibutuhkan strategi bisnis yang baik agar lapangan futsal yang Anda kelola mampu mendatangkan profit yang cukup lumayan dan cepat balik modal.

Lapangan Bara Futsal di Jakarta Selatan, misalnya, dibangun dengan modal 1 milyar rupiah, sedangkan Premier Futsal di ciledug malah lebih besar lagi yaitu 2 milyar karena lapangan yang dibangun ada 2 buah (di luar dan di dalam ruangan). Belum lagi uang yang harus dikeluarkan untuk promosi dan membangun sarana penunjang di sekitar lapangan futsal seperti tempat parkir yang luas. Hal ini membuat strategi pengelolaan harus dipikirkan dengan baik agar Anda cepat balik modal.

Keuntungan Rata-rata Pengelolaan Lapangan Futsal

Rata-rata pengelola lapangan futsal mematok tarif 100 ribu hingga 150 ribu rupiah per jam, sehingga dalam sebulan pemasukan bisa sekitar 60 hingga 80 juta rupiah tergantung berapa lapangan yang disewakan serta berapa tarif yang dipatok. Akan tetapi, biaya operasional setiap bulan juga cukup besar yaitu sekitar 20 juta rupiah, sehingga pengelolaan harus dilakukan dengan baik dan strategis bisnis yang matang. Jika Anda tidak bisa balik modal dengan cepat, Anda harus berusaha keras untuk menutupinya.

Akan tetapi, di lingkungan urban, potensi bisnis lapangan futsal sebetulnya besar, apalagi jika lapangan dibangun di lokasi yang strategis dan memberi akses mudah bagi pengguna utamanya yaitu kawula muda dan pebisnis. Dengan strategi bisnis yang baik, pengelolaan lapangan futsal akan cepat mendatangkan keuntungan walaupun modal dan biaya operasionalnya besar.

Faktor Penting dalam Strategi Bisnis Lapangan Futsal

Berikut ini adalah beberapa jenis faktor penting yang harus diperhitungkan dalam strategi bisnis pengelolaan lapangan futsal agar keuntungan yang Anda dapat bisa maksimal:

  • Pilih Lokasi Strategis

Ini merupakan hal penting dalam pengelolaan lapangan futsal. Kebanyakan pengguna lapangan ini adalah mereka yang senang praktis; mereka ingin berolahraga dengan mudah dan kemudian bisa langsung pulang ke rumah. Lapangan futsal sebaiknya ditempatkan di lokasi yang mudah dijangkau mobil dan motor pribadi serta kendaraan umum. Papan namanya pun harus kelihatan dengan mudah dari berbagai penjuru.

  • Pilih Fasilitas Pendukung yang Memadai

Lapangan futsal yang ideal harus memiliki fasilitas pendukung yang bagus seperti kamar mandi dengan pancuran, toilet, tempat parkir luas, kantin, loker penyimpanan barang berharga dan tempat shalat. Di luar itu, Anda boleh menambahkan fasilitas lain yang sekiranya bisa mendukung, misalnya fasilitas ruang karaoke atau tempat hiburan lain bagi mereka yang datang hanya untuk menunggui teman dan keluarga yang bermain.

  • Buka Layanan Berbeda yang Masih Berkaitan

Ada pengelola lapangan futsal yang berinisiatif membuka lapangan olahraga lain di samping lapangan futsalnya, misalnya lapangan bulutangkis dan tenis indoor. Ada juga yang membuka jadwal sekolah futsal untuk anak-anak dan umum tiap akhir pekan, misalnya, dengan pengenaan tarif yang berbeda dengan penyewaan lapangan. Ini akan mengembangkan jaringan pelanggan Anda.

Strategi bisnis dalam pengelolaan lapangan futsal ditujukan untuk memberikan keuntungan dan balik modal yang cukup cepat karena biaya operasional serta biaya pendiriannya cukup besar. Lapangan futsal memang memiliki marjin keuntungan usaha yang besar, namun tanpa pengelolaan dan strategi besar yang maksimal serta diarahkan dengan baik, hasilnya tak akan sepadan dengan biaya yang dikeluarkan. -BESTPROFIT FUTURES.

BESTPROFIT FUTURES ; Reksadana: Perencanaan Finansial dengan Modal Terbatas

BESTPROFIT FUTURES- Bagi masyarakat yang ingin berinvestasi, khususnya calon investor yang memiliki modal kecil atau minim pengalaman, salah satu alternatif perencanaan finansial masa depan yang patut dicoba adalah reksadana. Pada umumnya, reksadana dikenal sebagai wadah atau tempat untuk menghimpun dana dari masyarakat yang ingin melakukan investasi. Tipe investasi ini membantu pengelolaan dana masyarakat yang kurang memahami strategi investasi. Dana dari masyarakat yang diinvestasikan itu dikelola oleh manajer investasi dalam portofolio efek.

Mengelola keuangan memang cukup sulit, terlebih jika orang tersebut belum terbiasa melakukannya. Diperlukan pihak-pihak tertentu yang bisa dipercaya dalam pengelolaannya, karena itu reksadana hadir di tengah-tengah masyarakat dalam membantu perencanaan finansial. Berbeda halnya dengan investasi pribadi berupa aset keuangan atau riil, dalam reksadana, modal investasi tersebut merupakan milik bersama bagi para pemodal yang menginvestasikan uangnya.

Mengapa reksadana menjadi alternatif dalam mengatur finansial anda? Karena reksadana memiliki beberapa manfaat antara lain:

  1. Reksadana merupakan wadah berkumpulnya dana, maka pemodal yang memiliki dana yang tidak cukup banyak tetap dapat melakukan investasi, sehingga risiko kerugiannya kecil. Di reksadana, modal investasi akan mudah diverifikasi melalui berbagai jenis investasi seperti obligasi, saham, dan deposito baik dalam pasar uang maupun pasar modal.
  2. Dalam mengatur perencanaan finansial, reksadana memberi kemudahan dalam menentukan instrumen yang tepat, karena tidak semua masyarakat memiliki pengetahuan tentang saham dan sebagainya.
  3. Efisiensi waktu; masyarakat yang berinvestasi tidak perlu repot mengelola dan mengatur strategi investasinya karena dialihkan kepada manajer reksadana.

Selain manfaat berinvestasi di reksadana, masyarakat juga perlu mengetahui macam-macam reksadana yang bisa menjadi alternatif perencanaan finansial anda antara lain:

  1. ETF; reksadana jenis ini diperjualbelikan di bursa efek, misalnya Bursa Efek Jakarta. Bedanya unit penyertaannya tidak dijual pada manajer investasi, melainkan dijual lewat pialang di bursa. Sehingga manajer investasi tidak perlu memikirkan jual-beli portofolio.
  2. Reksadana campuran; jenis reksadana ini menginvestasikan dananya pada saham (efek ekuitas), serta obligasi dan deposito (efek utang). Tingkat fleksibilitas dalam pengaturan alokasi dana dan pemilihan portofolio pada reksadana campuran berbeda dari reksadana lainnya. Intinya komposisinya sangat fleksibel, penempatan dananya bisa di saham, obligasi dan instrumen lainnya.
  • Reksadana indeks

Manajer investasi menentukan indeks acuan biasanya indeks saham, selanjutnya modal masyarakat akan diinvestasikan ke dalam saham-saham anggota indeks. Perbedaan dari investasi lainnya, di jenis indeks manajer investasi mengelola portofolio secara pasif.Namun jenis reksadana indeks memiliki tingkat risiko yang lebih besar tetapi memiliki potensi profit yang juga tinggi dari pada reksadana lainnya. Sehingga membutuhkan kejelian jika ingin digunakan sebagai alternatif perencanaan finansial.

  • Reksadana pasar uang

Reksadana pasar uang tidak berarti penempatan dana pemodalnya terhadap berbagai mata uang. Melainkan seluruh dananya ditempatkan di instrumen pasar uang terhadap utang jangka pendek, contohnya sertifikat bank Indonesia, obligasi atau deposito yang waktu jatuh temponya kurang dari setahun.

  • Reksadana pendapatan tetap

Reksadana ini menempatkan sebagian dana pemodalnya di dalam obligasi atau surat utang. Reksadana pendapatan tetap yang dimaksud adalah jika dana investor menempatkan minimal 80% modalnya di instrumen obligasi.Reksadana pendapatan atau obligasi mendapatkan keuntungan dari bunga atau kupon yang diberikan yang sifatnya tetap.

Dalam perencanaan financial, reksadana merupakan pilihan yang tepat dalam berinvestasi bagi masyarakat yang mempunyai dana terbatas. Selain lima contoh diatas ada beberapa contoh lain seperti: reksadana saham dan reksadana terproteksi, jenis tersebut dikelompokkan berdasarkan instrumen investasinya. Namun demikian, anda tetap perlu mempelajari profit dan risiko dari masing-masingnya. -BESTPROFIT FUTURES.